Drei Gründe, warum deutsche Wohnimmobilien die beste Kapitalanlage sind

01
Hohe rendite
Wohnimmobilien in Deutschland eröffnen für Investoren aus der Schweiz attraktive finanzielle Möglichkeiten, vor allem im Gegensatz zu herkömmlichen schweizerischen Sparalternativen wie Bankkonten oder der 3. Säule A. Die potenziellen Renditen aus Mieteinnahmen und Kapitalwachstum sind oft signifikant größer.
02
Steuervorteile
In Deutschland können schweizerische Immobilieninvestoren von einer Vielzahl steuerlicher Anreize profitieren. Beispielsweise sind die Schuldzinsen, die für die Finanzierung der Immobilie anfallen, von der deutschen Einkommenssteuer absetzbar. Zudem ist die Grundsteuer in der Regel niedriger als andere Formen der Kapitalertragsteuer, was das Investment noch attraktiver macht.
03
Diversifikation
Das Integrieren deutscher Wohnimmobilien in Ihr Anlageportfolio als Schweizer Investor schafft eine zusätzliche Ebene der Diversifikation, die das Gesamtrisiko verringert. Immobilienmärkte in Deutschland zeigen oft eine geringere direkte Korrelation mit Aktien- oder Anleihenmärkten, was zu einem ausgewogeneren Portfolio führt.

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